Bebauungsplanänderung auf den Weg gebracht – Verkaufsmarkt und Erweiterungsfläche für Internethandel vorgesehen
Angelbachtal. (ram) In der Nachbarschaft des Netto-Markts am Michelfelder Ortseingang könnte in den nächsten Jahren ein „Cool-Discount Markt“ der Firma Hügelländer entstehen. Im Gemeinderat wurde das Projekt jetzt vorgestellt und die notwendige Änderung des Bebauungsplans beschlossen.
Das Gelände liegt im Bereich des Bebauungsplans „Angellocher Weg/Etzwiese“ welcher im Jahr 2009 mit dem Ziel auf den Weg gebracht wurde, zwischen dem Waldangelbach und L551 nach Waldangelloch Handel und Gewerbe ansiedeln zu können. Im Fokus stand damals ein Lebensmittelgeschäft, welches vor über zehn Jahren eröffnet werden konnte. Die weiteren Flächen blieben frei und sind teilweise noch Ackerland.
Jetzt habe die Firma Hügelländer Interesse bekundet, im südlichen Bereich einen „Cool-Discount Markt“ zu errichten beschrieb Bürgermeister Frank Werner im Gemeinderat und sprach dadurch von einer „erheblichen Steigerung des Nahversorgungsangebots.“ Vorgesehen sei eine Verkaufsfläche von maximal 700 Quadratmetern, dazu entsprechende Kühlhäuser und Nebenräume. In einem zweiten Bauabschnitt könnte noch Fläche für einen Internethandel mit Gewürzen entstehen. Die Zufahrt soll über den bestehenden Kreisverkehr von der Zufahrt zum Netto-Markt erfolgen. Parkplätze sind vor und neben dem Gebäude vorgesehen.
Das Sortiment der Firma Hügelländer ist in der Region bekannt, Wild, Fleisch- und Wurstwaren, Gewürze und tiefgekühlte Halbfertigprodukte wie Backwaren oder Kartoffelerzeugnisse und Gemüse in größerer Aufmachung, wie sie von Gewerbekunden und Vereinen bezogen werden. Einkaufen können aber auch Privatkunden. Der Hauptsitz des Unternehmens ist in Östringen, Filialen gibt es derzeit in Sinsheim und Karlsdorf bei Bruchsal.
Äußerst positiv äußerten sich die meisten Gemeinderäte zu den Planungen: „Eine tolle Ergänzung des Einkaufsstandorts“ fasste Markus Haaß (BV/CDU) beispielsweise zusammen, von einer „Bereicherung für den Ort“ sprach Fraktionskollegin Yvonne Vogt. Lukas Del Monego (Junge Liste) betonte „gute Arbeitsplätze“ und erwähnte auch die Gewerbesteuereinnahmen.
Kritische sahen Heimo Linse und Christoph Haag (beide Bunte Liste) die Hochwassersituation in der Talaue und äußerten auch Angst um die Fische im benachbarten Waldangelbach. Bereits in seiner Einleitung hatte Hauptamtsleiter Diethelm Brecht darauf verwiesen, dass nach den Untersuchungen das Gelände nicht in einem Bereich eines möglichen 100-jährigen Hochwassers (HQ100) liege. Überflutet würde in diesem Fall eher weiter südlich gelegene, tiefere Flächen. Planer Dietmar Glup (Büro Sternemann und Glup) hatte auf die entsprechenden Abstandsflächen zu Biotopen am Bach und Grünflächen auch zur Landesstraße hingewiesen. Dennoch berichtet Linse von verschiedenen Hochwasserereignissen in der Region und versuchte Parallelen zu ziehen, was für kritische Gegenworte am Ratstisch sorgte: „Macht keinen Sinn, die Diskussion“ entgegnete Lukas Del Monego harsch.
Trotz zweier Gegenstimmen der Bunten Liste wurde das Projekt mehrheitlich befürwortet und die Bebauungsplanänderung auf den Weg gebracht.
Somit kann nun die Detailplanung des Unternehmens beginnen. Doch bevor gebaut werden kann, muss der Bebauungsplan angepasst sein, was bei der gerade laufenden Netto-Erweiterung gute zwei Jahre gedauert hat. Wann also der „Cool-Discount“ eröffnet werden könnte, ist noch nicht absehbar.
